1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%
ジェイパーク川崎IV
神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2004年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 87.98㎡の場合
相場
4,764万円
54.1万円/㎡
2,798
4,108
5,419
6,729
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,419万円
46.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク川崎IV
4,698万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 87.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 4,698万円 | 53.4万円 | 2階 | 87.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,498万円 | 50.0万円 | 5階 | 90.05㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/11/13 | 4,698万円 | 52.2万円 | 5階 | 90.05㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,590万円 | 51.0万円 | 2階 | 90.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/04 | 3,490万円 | 43.1万円 | 3階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | ジェイパーク川崎IV 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 4,698万円 | 53.4万円 | 87.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/07 | グランイーグル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2021/10/11 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/22 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 4,240万円 | 53.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ大師公園南壱番館 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅21分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
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